海悅砸7.6億吃蘇黎世大樓近1成產權 每坪地價高達1578萬
 
海悅（2348）今公告砸7.6億元買下已經通過危老審議的蘇黎世大樓5樓與4個停車位，
取得土地持分約48.14坪，若不計建物價值，拆算每坪土地單價超過1578萬元，僅低於6
年前華固建設（2548）以1615萬元買下敦化南路上1樓店面的土地單價。

根據公開資訊觀測站公告，海悅以7.6億元跟豐泰地產買下蘇黎世大樓5樓，建物面積約
431.21坪、土地持分約48.14坪，預計未來重建後可分回600坪與多個停車位。

海悅國際總經理王俊傑指出，該危老案是由他們代銷，為更積極投入規劃，因此才會買下
近1成產權，該危老案正在申請建照，預計5月中、下旬可以取得，將會前棟2戶120坪
、後棟1戶86坪的三併住宅，全案總銷推估約150億元。至於，未來海悅與豐泰地產與其
他投資人是採合建分屋還是合建分錢則還未決定。

房地產業者指出，敦化南、北路可是近幾年的都更、危老熱門區域，華固建設在2015年
12月曾砸7.5億餘元向台玻（1802）林家名下的台建投資買進北市敦化南路一段3號店面
及樓上部分建物，當時公告指出，41.79坪的土地持分購入總額高達6.75億元，拆算每坪土
地單價約1615.22萬元，創下當時都更整合土地新天價，如今該地點已經興建為知名豪宅
「華固敦品」。