病逝6年子女不辦繼承　前立委吳德美上億元土地恐充公
 
高雄市前議長朱安雄、前立法委員吳德美夫婦曾是在高雄喊水會結凍的政治人物，後涉及
議長賄選案而聲勢下滑，朱安雄潛逃海外，吳德美在2015年底因病去世，《蘋果新聞網》
追查，她名下在高雄有6筆土地、1棟透天，共2826.4坪、市值超過1億，因子女未辦理
繼承，如今已被高雄市地政局造冊列管15年，進一步查詢，這6筆不動產都有抵押，總
計最高金額超過5000萬，外界推測，因吳德美涉及掏空安鋒集團近20億、欠稅6000多
萬等問題，債務遠高於資產，所以子女未辦繼承。地政士指出，資產列管15年後，將在
2030年將由國有財產局公開標售，若債權人聲請還款，就需清償，有剩餘才會返還給繼承
人，超過10年無人領取，最後將充公。

《蘋果》追查，吳德美目前遭高雄地政局列管的不動產共6筆土地2826.4坪，以及一棟透
天。包含：左營區4.5坪道路用地，吳德美的權利範圍3分之1、楠梓區18.45坪市場用地
，上頭有一棟屋齡42年、建坪16.64坪舊透天；楠梓另有一塊8.47坪的道路用地；前鎮一
塊66.85坪道路用地；大樹區有一大塊由家族兄弟姐妹及親戚8人共同購買的1053坪農牧
用地，吳德美權利範圍8分之一；她還在仁武買下千坪特定農業區甲種建築用地。

據了解，朱安雄、吳德美夫婦最風光為2000年政黨輪替前，吳德美是立委，朱安雄是監
委，夫婦兩人手中有安鋒鋼鐵、振安鋼鐵、峰安金屬、海裕冷凍食品等企業，又與國民黨
高層關係友好，在高雄「喊水會結凍」。

後來朱安雄涉及高雄市議長賄選案，上任3天就下台，涉嫌違反選罷法，2003年遭最高法
院判有期徒刑1年10個月，隨後逃亡海外。吳德美則因涉掏空安鋒集團近20億、逃漏營
業稅6000餘萬元，2009年維持更二審判刑8年6個月，入獄服刑，2013年保外就醫，2015
年因病去世，朱家聲勢因此下滑。

這6筆不動產購入時間分別在1977~1978年、1986~1990年。至於公告現值，大家房屋企劃
研究室副理郎美囡根據實價推算，仁武考潭段的農業區用地約每坪6.7萬，市價約7057萬
；大樹區的農牧用地每坪6千~8千元，推算市值近千萬。另有房仲推算楠梓透天市值約
500~600萬；其餘前鎮、左營、楠梓道路用地市值分為1524萬、153萬、162萬，6筆不動
產現值約1億396萬。

記者查詢地籍謄本，這6筆不動產其實也有抵押借款，分別向9~10人抵押最高超過5000
萬。外界推測，因吳德美還有涉入安鋒集團掏空案、欠稅等問題，應是整體負債大於資產
，即便名下有上億不動產，子女也未辦理繼承。

記者透過管道試圖聯繫吳德美長子朱庭界，不過對方婉拒。根據媒體報導，朱庭界在遭逢
家庭巨變之後，如今挺過家族巨變，他成立「向台農產」行銷台灣好米，並成立基金會幫
助弱勢家庭，謙虛學習。

晟信地政士聯合事務所廖韋思代書表示，關於不動產的陳年舊案未辦繼承登記，通常列管
15年，逾期仍未聲請繼承登記者，將由地政機關將該土地及建築改良物清冊移請國有財產
局公開標售，並將標售所得價款於國庫設立專戶儲存，若是被繼承人名下有債務，債權人
有向法院聲請還款，標售後的價款就會優先用來還債，還完債有剩下的價款才會返還給繼
承人，超過10年無人領取價款，最後將歸屬國庫。
2021-10-10 蘋果日報