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40年高雄國賓危老重建 攜大陸建設2年後推百億豪宅案
 
具有40年歷史的高雄國賓飯店日前宣布申請危老重建,今(15日)確定攜手大陸建設、厚
生公司,預計在2年多後推出百億豪宅大案。

疫情不止,飯店業瘋危老!疫情重挫國際觀光產業,老牌五星國賓大飯店繼台北本館申請危
老重建後,日前高雄國賓也宣布跟進。今國賓與大陸建設、厚生公司就高雄市前金區後金段
土地共同開發案進行簽約儀式,該開發案現址正是高雄國賓大飯店。

據了解,該案基地面積約2,000坪,土地使用分區為第五種商業區,基準容積率為840%,將
另申請危老重建計畫。由大陸建設、國賓大飯店及厚生公司等3方採共同持有共同銷售模式
,由大陸建設負責規劃、興建及銷售作業。

三方合作模式,由大陸建設購入20%土地及厚生購入30%土地,國賓大飯店與厚生公司就持
有土地並與大陸建設合建,合建部分大陸建設預定分回比例約63%。考量整體規劃尚在概念
階段,加上本案將申請危老重建計畫,及原有建物拆除時間,因此本案預定於2024年推案。

事實上,高雄國賓位於愛河第一排,鄰近高雄正夯的豪宅特區、亞洲新灣區,目前該區域已
有多項開發計畫持續推動,包含高雄展覽館、海洋文化及流行音樂中心、高雄港埠旅運中心
等。

大陸建設表示,近期市府積極推動科技智慧廊帶計畫,並在此打造「亞洲新灣區5G AIoT創
新園區」作為台灣5G AIoT產業的示範基地。在諸多利多條件下,看好高雄未來市場發展。
市場人士也預估,該案總投資將破百億元。
2021年11月15日 蘋果日報

 


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