防寺廟不動產淪私產 修法兩年內更名登記
 
行政院會昨（13）日修正「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」，讓符合條
件且有需求的宗教團體，可經程序後逕為囑託地政機關辦理更名登記，不能更名者則辦理
限制登記，以避免宗教團體不動產淪為私產、減少宗教團體私權爭訟。

由於過去宗教團體購置或受贈不動產，因以自然人名義登記，導致不知情的第三人或其繼
承人與宗教團體間，發生產權歸屬糾紛，藉由暫行條例訂定，以囑託不動產更名登記或限
制登記之簡便行政作為，釐清權屬，讓宗教團體的財產不淪為私人所有。

內政部說明，符合條件、有需求的宗教團體，可備妥不動產登記名義人同意書與取得不
動產相關證明文件，經主管機關審認權利歸屬無誤後，逕為囑託地政機關辦理更名登記。

內政部說明，若為不能更名者，則可辦理限制登記，以達到保全宗教團體財產的目的，
未來將可減少宗教團體的私權爭訟。內政部也說明，為該條例期限為經立法院三讀通過後
的兩年內有效。

內政部強調，宗教團體與不動產登記名義人之間，如果有產權爭議，仍須交由司法確定其
權利歸屬。
2022-01-14 經濟日報