每日萬人確診社區禁帶看　房仲哀嚎：上半年房市玩完
 
國內肺炎疫情大爆發，每天上萬例的確診影響民眾外出意願，房市成交量同樣急速縮減，
房仲認為「這波雖然社會反應較不如去年，但仍有不少確診社區已經公告不給帶看，看屋
人潮減少很快，再加上升息、景氣轉衰等影響，上半年房市恐怕提早結束」。

全台六都會區今年 4 月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為2萬2439 棟，月減11.2%
，年減 0.4%，且接下來各界預期五、六月份都不會太好，不具名房仲說：「這波疫情兇猛
，陸續有不少社區出現確診者而禁止房仲帶看，原本一個禮拜能帶看10多組物件，現在
都幾乎砍半，或是只能線上介紹。」

21世紀不動產七期河南加盟店經理沈政興也表示，每天購屋詢問大概都有三、五通來電
、一周動輒來個十幾組看屋，「因為現在通膨劇烈，大家知道買房最保值」，只是這波卡在
很多社區大樓不能帶看，成交速度一定變慢」。

另一名陳姓仲介表示，這波疫情「連我都不敢去帶看」，多數是在一樓向買方介紹環境機
能、區域實價行情，但由於房地產動輒數百萬、數千萬，買方很難單憑想像力就決定交易
，短期衝擊市場交易量。《蘋果新聞網》另詢問台中代銷大樓的業者透露：「每天確診數爆
發後，賞屋客就有消失跡象，加上現在房價貴、景氣不明，購屋大概人流少掉一半，一周
大概十組。」

正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔指出，國際景氣與國內房市具有高度連動性，在
升息因素影響下，多少影響購屋入手信心，再加上本土打房政策及疫情爆發干擾，種種因
素下，又使得房市瞬間轉冷。
2022-05-10 蘋果日報