把機械室空間當健身房 公平會開罰建商
 
「機械室」不等於「機械式（健身房）」！公平會指出，宇和建設有限公司在新竹市所銷售
的「大和富居」建案，銷售廣告將機械室空間作為健身房；然而，該空間依建築法規無法
作為健身房使用，因此，認定宇和建設有廣告不實之情事，裁處50萬元罰鍰。

公平會說明，宇和建設銷售中心人員在說明「大和富居」建案的屋突二層時，所使用的「
R2F樓層平面圖」刊有「機械式（健身房）」文字，相關示意圖也刊載健身器材等內容；
綜觀該平面圖及示意圖，使人產生「R2F樓層平面圖」所指的「機械式（健身房）」空間
，是可供放置機械式運動器材及做為健身房用途使用。

公平會調查指出，該「機械式（健身房）」的核准用途是「機械室」，依建築技術規則及屋
頂突出物機械房容許設置廁所及放置非固定式休閒設施之原則，無法作為「健身房」使用
，也無法放置非固定式之休閒設施。

公平會表示，宇和公司在廣告上所做的表示與事實不符，因此，公平會25日第1600次委
員會議通過，認定違反公平交易法第21條第1項規定，處新台幣50萬元罰鍰。

公平會提醒，房屋銷售廣告所描述的用途，是影響消費者是否承購房屋之交易決定因素，
業者應確保與事實一致，以免觸法。
2022/05/26 自由時報